طرق تأسيس شركة في دبي للأجانب

مع تطور اقتصاد دبي واستقطابها للشركات العالمية، أصبحت دبي وجهة مفضلة للأجانب الراغبين في تأسيس شركاتهم في منطقة الشرق الأوسط. يشكل فتح شركة في دبي فرصة مثيرة للاستثمار والنمو، مما يتطلب الاطلاع على الإجراءات والخطوات و طرق تأسيس شركة في دبي للأجانب اللازمة لذلك.

في هذه المقالة، سنلقي نظرة على طرق تأسيس شركة في دبي للأجانب، مع التركيز على التعاون مع شركة إتقان كشريك استشاري موثوق. سنستكشف الخطوات الرئيسية والتوجيهات المهمة التي يجب على الأجانب اتباعها لتحقيق نجاح مشروعهم التجاري في هذه المدينة الحيوية.

من خلال استكشاف كيف يمكن لشركة إتقان أن تسهم في عملية تأسيس الشركات في دبي، سنكشف عن الفرص والتحديات التي قد تواجه المستثمرين الأجانب، وكيف يمكن التغلب عليها بفضل الخبرة والخدمات المتميزة التي تقدمها هذه الشركة.

دعونا نستكشف معًا كيف يمكن للأجانب الاستفادة من بيئة الأعمال المتميزة في دبي وتحقيق أحلامهم في تأسيس شركات ناجحة ومزدهرة بالتعاون مع شركة إتقان.

جدول المحتوى

الاستثمار في دبي

ان الاستثمار في دبي له اهمية كبيرة حيث تعتبر دبي هي مركز الاستثمار في الامارات وايضا هي منطقة تجارية وجاذبة للاستثمار بشكل عام و للمحليين بشكل خاص ولأن دبي تمثل أحد أكبر الاقتصاديات في الشرق الاوسط فأنها أصبحت منارة لكل من يريد الاستثمار فيها وهناك عدة أسباب تجعل من الاستثمار في دبي اهمية كبيرة ومن هذه الأسباب:

الإعفاء الضريبي: وهو يقع في المقام الأول من الاسباب الهامة التي يبحث عنها أي مستثمر حيث انه لا يوجد ما يسمى بالضريبة حيث لا تفرض الامارات اي ضرائب على تأسيس شركة في دبي للأجانب حيث أن الشركات تكون معفاة تماما من أي استحقاق ضريبي بنسبة 100 بالمئة ولمدة قد تصل في البداية الى خمس سنوات من الممكن ان تصل الى ان تعفى الشركة عن الضرائب مدى الحياة.
قوة البنية التحتية: تعتبر دبي هي من أقوى المدن في الوطن العربي بل وفي الشرق الأوسط في قوة البنية التحتية الخاصة بها مما يجعلها من أفضل المدن الجاذبة للاستثمار حيث انها تضخ الكثير من رؤوس الأموال الهائلة لكي تعزز من قوة البنية التحتية الخاصة بها وتقيم الكثير من المشروعات في دبي لكي تجذب المستثمرين حيث خصصت الدولة ما يقارب 230 مليار درهم لتحسين البنية التحتية من شبكات طرق ومباني.
تنوع مرافق الأعمال: توفر لك الدول الكثير من مرافق الأعمال التي تشجع على الاستثمار في دبي وذلك يتوقف على نوع النشاط الذي تريد إقامته وايضا على رأس المال الذي تحدده لتأسيس شركة في دبي للأجانب وهناك عدة جوانب لهذا التنوع وتشمل العديد من مراكز الأعمال الفاخرة والمجهزة وايضا مراكز مميزة للتسوق والعديد من الأبراج عالية التجهيز بالكامل للأعمال وتتميز ايضا بتوع المناطق الصناعية حيث أن هناك ما يقارب عشرة مناطق حرة موجودة في دبي متنوعة النشاطات ما بين طاقة واعلام وتقنية المعلومات وقطاعات لوجستية متعددة

طرق تأسيس شركة في دبي للأجانب

هناك عدة طرق يمكن للأجانب اتباعها لتأسيس شركة في دبي. من بين هذه الطرق:

تأسيس شركة فردية: يمكن للأجانب تأسيس شركة فردية في دبي، حيث يكونون المساهمين الوحيدين والمسؤولين النهائيين عن الشركة.
الشراكة مع مواطن إماراتي: يمكن للأجانب التعاون مع مواطن إماراتي عبر الشراكة في تأسيس شركة. يجب أن يكون المواطن الإماراتي شريكًا بنسبة لا تقل عن 51% في الشركة وله حقوق ومسؤوليات محددة وفقاً للقوانين المحلية.
إنشاء شركة في منطقة حرة: يمكن للأجانب تأسيس شركة في إحدى مناطق الحرة في دبي مثل منطقة دبي للاستثمار أو منطقة دبي الحرة للتكنولوجيا والإعلام (ديتا)، حيث توفر هذه المناطق بيئة استثمارية ميسرة ومرونة في التشريعات.
إنشاء شركة في المنطقة الصناعية: يمكن للأجانب تأسيس شركة في المناطق الصناعية المخصصة في دبي، مما يتيح لهم الفرصة للاستفادة من البنية التحتية والخدمات المتاحة في تلك المناطق.
الاستثمار في شركة موجودة: يمكن للأجانب شراء حصة أو الاستثمار في شركة موجودة في دبي، مما يتيح لهم الدخول إلى السوق المحلي بسرعة أكبر واستغلال الفرص المتاحة.

تكاليف تأسيس شركة في الامارات

إن تكاليف تأسيس شركة في الامارات تتوقف على عوامل كثيرة فهي عملية حسابية متغيرة وفقا للنشاط الذي سوف تختاره وتريد الاستثمار فيه وايضا من خلال الموقع وذلك يرجع إلى متطلبات المكان ايضا الذي قررت أن تقيم شركتك فيه فإن الموقع يلعب دور هام في تحديد تكاليف تأسيس شركة في الامارات وايضا مساحة الأرض التي سوف تقام عليها الشركة حيث أن المناطق الحرة مثلا تختلف في أسعارها عن المناطق الاخرى وايضا تكاليف تأسيس شركة في دبي للأجانب تختلف في تكلفتها عن تأسيس شركة في الشارقة وهناك عدة بنود استهلاكية تحديد تكاليف تأسيس شركة في الإمارات وهي:

سعر الأرض التي سوف تقام عليها الشركة أو مبلغ الايجار للمنطقة التي سوف تختارها للمشروع.
سداد رسوم الرخصة الدائمة أو الرخصة الفورية دبي.
سداد الرسوم الخاصة بالتسجيل التجاري.
رصد وانشاء دراسة خاصة بالشركة لتحديد متوسط رأس المال والمصروفات التي ستحتاجها الشركة في مرحلة التأسيس
دفع كل المستحقات الحكومية في إجراءات تأسيس شركة محدودة النشاط.
دفع ايضا كل ما يستجد عليك من رسوم إقامة أي رسوم إضافية قد تستجد تبعا للقانون الإماراتي.

خطوات تأسيس شركة في دبي للأجانب:في دولة الإمارات

تأسيس شركة في دبي للأجانب يتطلب عدة خطوات رئيسية تبدأ بتحديد نوع الشركة والموقع. أولاً، يجب على المستثمر اختيار نوع النشاط التجاري الذي يرغب في ممارسته، سواء كان تجاريًا أو صناعيًا أو خدميًا. بعد ذلك، يجب تحديد ما إذا كانت الشركة ستؤسس في المنطقة الحرة أو البر الرئيسي. في حالة البر الرئيسي، يتطلب الأمر وجود شريك محلي بنسبة 51% في بعض الأنشطة، بينما في المناطق الحرة يُسمح للأجانب بتملك الشركة بالكامل. ثم، يقوم المستثمر بتقديم المستندات المطلوبة مثل جواز السفر، تأشيرة الإقامة (إذا كان موجودًا)، وتحديد الموقع المناسب للعمل. بعد ذلك، يتم تقديم طلب للحصول على الترخيص التجاري من الجهات المختصة مثل دائرة التنمية الاقتصادية. تشمل الخطوات الأخرى توقيع عقد الإيجار، فتح حساب بنكي للشركة، والتسجيل في الجهات الضريبية إذا لزم الأمر. بمجرد استكمال هذه الخطوات، يحصل المستثمر على الترخيص التجاري ويمكنه بدء ممارسة النشاط التجاري.

المتطلبات القانونية لتأسيس شركة في دبي

تأسيس شركة في دبي يتطلب الالتزام ببعض المتطلبات القانونية الأساسية، والتي قد تختلف قليلاً حسب نوع الشركة والنشاط التجاري المختار. إليك مجموعة من المتطلبات القانونية الشائعة:

اختيار نوع الشركة: يجب تحديد نوع الشركة المناسب للنشاط التجاري المختار، مثل شركة فردية، أو شركة مساهمة، أو شراكة، أو شركة محدودة المسؤولية، وما إلى ذلك.
تحديد الأسماء القانونية: يجب اختيار اسم قانوني للشركة والتأكد من أنه غير مشابه لأسماء الشركات الأخرى الموجودة في السوق.
تحديد موقع الشركة: يجب توفير عنوان قانوني صالح لاستخدامه كمقر للشركة، سواء كان ذلك مكتباً أو مساحة تجارية.
تحديد رأس المال الاستثماري: يجب تحديد رأس المال الاستثماري اللازم لتأسيس الشركة، والذي يختلف حسب نوع الشركة ونشاطها.
إعداد الوثائق القانونية: يتعين إعداد الوثائق القانونية اللازمة لتسجيل الشركة، مثل النظام الأساسي والعقود الداخلية ووثائق التأسيس.
تحصيل التراخيص والتصاريح: قد تتطلب بعض الأنشطة التجارية الحصول على تراخيص خاصة أو تصاريح من الجهات الحكومية المختصة.
توجيهات الجهات الحكومية: يجب الامتثال لتوجيهات الجهات الحكومية المختصة والالتزام بالتشريعات واللوائح المحلية.
التسجيل الضريبي: يجب التسجيل في الهيئة الاتحادية للضرائب للحصول على رقم تعريف ضريبي والامتثال لقوانين الضرائب المحلية.

مزايا تأسيس شركة في دبي للأجانب

تأسيس شركة في دبي للأجانب يتيح العديد من المزايا والفرص، من بينها:

بيئة استثمارية متطورة: تتمتع دبي ببيئة استثمارية متقدمة ومستقرة، مما يسهل عملية تأسيس الشركات وتشغيلها بكفاءة وسلاسة.
الموقع الاستراتيجي: تقع دبي في قلب الشرق الأوسط، مما يجعلها نقطة وصل رئيسية للتجارة العالمية ومركزاً للأعمال الدولية.
البنية التحتية المتطورة: تتميز دبي ببنية تحتية متطورة ومرافق ممتازة، بما في ذلك مطار دبي الدولي وميناء جبل علي، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع للشركات.
سياسة الضرائب الودية: توفر دبي بيئة ضريبية مواتية، حيث لا تفرض الإمارة الضرائب على الدخل الشخصي ورأس المال للشركات، إلى جانب عدم وجود ضريبة القيمة المضافة على معظم السلع والخدمات.
الاستقرار السياسي والاقتصادي: تتمتع دبي بالاستقرار السياسي والاقتصادي، وهي تتبنى سياسات مفتوحة للاستثمار وتشجع على الابتكار والتطوير.
التنوع الثقافي واللغوي: تعتبر دبي وجهة متعددة الثقافات واللغات، مما يسهل التواصل والتعامل مع شركاء الأعمال من مختلف البلدان.
المرونة في القوانين والتشريعات: تتمتع دبي بقوانين مرونة وتشريعات تجارية مبسطة، مما يسهل إجراء الأعمال ويخلق بيئة ملائمة للشركات.

التراخيص المطلوبة لتأسيس شركة في الامارات

لتأسيس شركة في الإمارات، يحتاج المستثمر إلى الحصول على مجموعة من التراخيص التي تختلف باختلاف نوع النشاط والموقع. تشمل التراخيص الأساسية:

الرخصة التجارية: وهي الرخصة الأساسية التي يحتاجها جميع الشركات لتوثيق أعمالها. تُصدر هذه الرخصة من دائرة التنمية الاقتصادية أو الجهات المختصة حسب المنطقة الحرة أو البر الرئيسي.
رخصة النشاط: وهي تتعلق بنوع النشاط التجاري الذي سيتم ممارسته، سواء كان تجاريًا أو صناعيًا أو خدميًا. يتم تحديدها بناءً على الأنشطة التي سيتم تنفيذها في الشركة.
رخصة صناعية: إذا كان النشاط يشمل التصنيع أو الإنتاج، يجب الحصول على رخصة صناعية من الجهة المختصة، مثل وزارة الاقتصاد أو الهيئة العامة للمناطق الصناعية.
رخصة فنية: لبعض الأنشطة التي تتطلب مهارات أو تراخيص فنية خاصة، مثل الأنشطة الهندسية أو التقنية، يجب الحصول على تراخيص فنية من الجهات المعنية.
رخصة تجزئة: إذا كانت الشركة تتعامل مع بيع المنتجات بشكل مباشر للجمهور، فقد يتطلب الأمر الحصول على رخصة تجزئة، والتي تُنظمها وزارة الاقتصاد أو الجهات المحلية المعنية.
رخصة منطقة حرة: في حال التأسيس في إحدى المناطق الحرة، تحتاج الشركات إلى رخصة خاصة بالمنطقة الحرة التي تختارها، حيث يتم إصدار الترخيص من قبل سلطة المنطقة الحرة المعنية.

شروط فتح شركة في دبي للاجانب

فتح شركة في دبي للأجانب يتطلب استيفاء مجموعة من الشروط القانونية والإجرائية التي تضمن الامتثال لقوانين الدولة. أولاً، يجب على المستثمر اختيار نوع الشركة التي يرغب في تأسيسها، سواء كانت شركة في البر الرئيسي أو في إحدى المناطق الحرة. بالنسبة للشركات في البر الرئيسي، يتطلب الأمر شريك محلي بنسبة 51%، إلا إذا كانت الشركة تعمل في نشاط يسمح بالتملك الكامل للأجانب. في المناطق الحرة، يُسمح للأجانب بتملك الشركة بنسبة 100%. بالإضافة إلى ذلك، يتعين على المستثمر تقديم المستندات الأساسية مثل جواز السفر، التأشيرات، وعقد الإيجار للموقع التجاري. كما يجب تحديد النشاط التجاري بشكل واضح وتقديم خطة عمل تلائم هذا النشاط. يضاف إلى ذلك دفع الرسوم المطلوبة للحصول على الترخيص التجاري. باختصار، تتضمن الشروط القانونية فتح الشركة للأجانب في دبي تحديد نوع النشاط، الموقع، التراخيص، والامتثال للوائح الحكومية المحلية والدولية.

تكلفة فتح سجل تجاري في دبي للاجانب

تكلفة فتح سجل تجاري في دبي للأجانب تعتمد على عدة عوامل، بما في ذلك نوع النشاط التجاري، الموقع (البر الرئيسي أو المنطقة الحرة)، وحجم الشركة. بشكل عام، قد تشمل التكاليف الأساسية رسوم الترخيص التجاري، رسوم تسجيل الشركة، ورسوم الموقع (إيجار المكتب أو المساحة).

في حال تأسيس الشركة في البر الرئيسي، قد تشمل التكلفة رسوم الشريك المحلي إذا كانت متطلبات النشاط التجاري تتطلب ذلك، إضافة إلى رسوم استخراج التصاريح اللازمة من دائرة التنمية الاقتصادية. أما في المناطق الحرة، فتتفاوت التكلفة بناءً على نوع النشاط وحجم الشركة، حيث توفر المناطق الحرة مزايا تشمل تملك الأجانب بنسبة 100%، إلى جانب إعفاءات ضريبية محتملة.

من المهم أن يتم احتساب هذه التكاليف بناءً على الخدمات المساندة مثل تأشيرات الإقامة، حسابات بنكية، واشتراكات أخرى تتعلق بالشركة.

الوثائق المطلوبة لتأسيس شركة في دبي للأجانب

لتأسيس شركة في دبي للأجانب، يجب تقديم مجموعة من الوثائق الأساسية التي تتضمن:

جواز السفر: نسخة سارية المفعول لجميع المؤسسين والمديرين.
صور شخصية: صور شخصية حديثة للمؤسسين والمديرين.
شهادات التأهيل الأكاديمي: بعض الأنشطة تتطلب تقديم شهادات تعليمية أو مؤهلات متعلقة بالنشاط التجاري.
خطة العمل: خطة مفصلة توضح طبيعة النشاط التجاري وتوجهات السوق.
شهادات الكفاءة: في حال كان النشاط التجاري يتطلب مهارات أو تراخيص خاصة (مثل الأنشطة الهندسية أو الاستشارية)، قد يُطلب تقديم شهادات كفاءة أو تراخيص فنية.
عقد إيجار: عقد إيجار لمقر الشركة، سواء كان في البر الرئيسي أو في إحدى المناطق الحرة.
هوية الإمارات: في حال كان المؤسسون أو المديرون يقيمون في الإمارات، يجب تقديم نسخة من بطاقة الهوية الإماراتية.
توكيل قانوني: في حال كان هناك وكيل قانوني يتولى إجراءات التسجيل نيابة عن المؤسسين.
استمارات التسجيل: استمارات خاصة بتسجيل الشركة تُملأ وتُوقع من قبل المؤسسين أو المديرين.

تختلف الوثائق المطلوبة حسب نوع الشركة والمنطقة الحرة أو البر الرئيسي، وقد تتطلب بعض الأنشطة التجارية مستندات إضافية مثل التراخيص الفنية أو الموافقات الخاصة من الهيئات المختصة.

مميزات الاستثمار الأجنبي في دبي

مميزات الاستثمار الأجنبي في دبي تشمل العديد من العوامل التي تجعل المدينة واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار. من أبرز هذه المزايا:

التملك الكامل للأجانب: دبي تسمح للأجانب بتملك الشركات بنسبة 100% في العديد من المناطق الحرة، مما يتيح لهم التحكم الكامل في أعمالهم دون الحاجة إلى شريك محلي.
إعفاءات ضريبية: توفر دبي بيئة ضريبية جذابة للمستثمرين الأجانب، حيث لا تفرض ضرائب على دخل الشركات أو الأفراد في معظم القطاعات، باستثناء بعض الأنشطة مثل النفط والغاز.
حوافز للمستثمرين: توفر دبي حوافز كبيرة مثل إعفاءات من الرسوم الجمركية، بالإضافة إلى تسهيلات في الحصول على التراخيص التجارية، ما يجعلها مكانًا مثاليًا لإطلاق المشاريع التجارية.
البنية التحتية المتطورة: توفر دبي بنية تحتية حديثة ومتكاملة من طرق ومطارات وموانئ متقدمة، مما يسهل حركة البضائع والأفراد ويدعم الأنشطة التجارية المحلية والدولية.
سهولة إجراء الأعمال: تعتبر دبي واحدة من أسهل المدن في العالم لبدء عمل تجاري، حيث تقدم العديد من الإجراءات المبسطة إلكترونيًا، بالإضافة إلى وجود مكاتب دعم حكومية مخصصة للمساعدة في تسريع العمليات.
الاستقرار السياسي والاقتصادي: دبي تتمتع باستقرار سياسي واقتصادي طويل الأمد، مما يجعلها بيئة مواتية للأعمال والتجارة على المدى الطويل.
الوصول إلى أسواق عالمية: تقع دبي في موقع استراتيجي بين الشرق والغرب، مما يجعلها مركزًا تجاريًا مثاليًا للوصول إلى أسواق الشرق الأوسط وآسيا وأفريقيا وأوروبا.
جذب الكوادر المهنية: مدينة دبي تجذب أفضل الكفاءات المهنية من مختلف أنحاء العالم، مما يساهم في توفير بيئة عمل مبتكرة وداعمة للأعمال التجارية.
التنمية المستدامة والمشاريع المستقبلية: تستثمر دبي بشكل كبير في المشاريع المستقبلية مثل الابتكار، التكنولوجيا، والطاقة المتجددة، مما يخلق فرصًا واعدة للمستثمرين في مختلف المجالات.

باختصار، عملية تأسيس شركة في دبي للأجانب تتطلب فهماً شاملاً للإجراءات والتوجيهات القانونية والتنظيمية. بالتعاون مع شركة إتقان، يمكن للأجانب الاستفادة من الخبرة والمعرفة المحلية لتسهيل عملية التأسيس وضمان الامتثال لجميع المتطلبات القانونية والإدارية.

تقديم شروحات وتوجيهات واضحة حول الخطوات المطلوبة والمتوقعة، بالإضافة إلى تقديم الدعم الفني والاستشاري خلال جميع مراحل العملية، يساعد في تحقيق نجاح واستدامة الشركة في سوق دبي المتنامي.

في نهاية المطاف، تكمن القيمة الحقيقية في الشراكات المثمرة، وتعاون شركة إتقان مع الأجانب في تأسيس الشركات في دبي يمثل نموذجاً بارزاً لهذا النوع من الشراكات الاستراتيجية.

إذا كانت الإمارات ودبي تقدم بيئة مثالية للاستثمار وتأسيس الأعمال، فإن الشراكة مع شركة إتقان تجعل هذه الرحلة أكثر سلاسة ونجاحاً، مما يعزز التطور الاقتصادي ويسهم في تحقيق الأهداف المستقبلية بثقة واستدامة.